Interaktivna lekcija

Plan gradnje i dozvole, korak po korak

Interaktivna lekcija: šta imanju treba, gdje stoji koji objekat, šta pitati u općini, šta smiješ sam, budžet, gradilište i sigurnost.

Besplatan uzorak Poglavlja 1 i 2 (8 koraka) su besplatna. Cijela lekcija dolazi uz modul Plan gradnje i dozvole. Već si kupio? Otključaj

Lekcija je opšti savjet, ne stručna obuka. Lokalni propisi i savjet stručnjaka uvijek imaju prednost. Pročitaj naše odricanje odgovornosti.

Cijela lekcija kao tekst

1. Šta imanju treba

Prije prve skice napiši šta ti treba, ne šta je lijepo.

Popis prije skice — Za svaki objekat odgovori: šta će u njemu biti, koliko toga, koliko često ulaziš i šta mu treba. Prosječno imanje od 1 ha ima 5–8 objekata.
Prvo suho mjesto — Prioritet 1 je suho mjesto za alat i materijal: bez njega sve ostalo propada na kiši. Ostava za alat je okvirno 2,4 × 3 m.
Drva i životinje — Drva se suše godinu dana, pa drvarnica ide odmah poslije ostave. Životinje nabavljaš tek kad je njihov smještaj gotov.
Jedan krov za tri — Nadstrešnica 4 × 8 m može imati ostavu na jednom kraju, drvarnicu u sredini i mašine na drugom: jedan temelj, jedan krov. Ograde dolaze četvrte.

Zašto: Na selu se gradi „usput“, pa za deset godina objekti stoje jedan drugom na putu. Plan za sve objekte odjednom, pa gradnja po prioritetu: jedan objekat ne smije zatvoriti put drugom.

Realan rok da se imanje izgradi bez kredita je oko 10 godina.
Kokošinjac: 1 m² na 3–4 koke. Staja za koze ili ovce: 1,5–2 m² po grlu, plus ispust.

2. Gdje stoji koji objekat

Mjesto objekta određuje koliko ćeš koraka napraviti narednih trideset godina.

Sunce i sjena — Plastenik, kokošinjac i drvarnica idu na sunce. Podrum, hladna ostava i mliječna prostorija na sjever ili u padinu.
Voda i tlo — Nikad u udolini i na putu bujice. Pod objekta 15–30 cm iznad okolnog terena, tlo ravno, zbijeno i bez nasipa.
Pristup i međa — Kamion s drvima, traktor s prikolicom i vatrogasci prilaze bez manevrisanja po vrtu. Pomoćni objekat okvirno najmanje 1–3 m od međe.
Bunar, požar, dalekovod — Staja i gnojište 20–30 m i više nizbrdo od bunara, sijeno okvirno 5–10 m od kuće. Tačno propisuje općina, a pod dalekovodom ne gradiš ništa.

Zašto: Objekat u udolini ili na nasipu prve kišne jeseni slegne i pukne. Sijeno uz kuću je opasnost od požara, a staja uz bunar zagađuje vodu.

Prije gradnje iskopaj probnu jamu 50 × 50 cm do 80–100 cm dubine (više u modulu Temelji).
Prije kopanja pitaj elektrodistribuciju, vodovod i telekom gdje prolaze podzemni vodovi.